Электропроводка в подъезде многоквартирного дома

Замена электропроводки в МКД

Замена электропроводки — очень важный этап капитального ремонта подъезда. Своевременная замена устаревших электроприборов — залог безопасности жителей многоквартирного дома. Особенно остро эта проблема стоит в советских постройках, в которых длительное время не проводились соответствующие капитальные работы. На данный момент осуществляется региональная программа по проведению кап ремонтов, которые включают в себя и замену электропроводки в доме. Данная программа осуществляется согласно ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ».

Необходимость замены электропроводки в подъезде многоквартирного дома

В первую очередь данная необходимость обусловлена различными причинами. Логично, главными факторами можно считать — время использования проводки и ее состояние. В свою очередь состояние может ухудшиться из-за использования мощной техники, и как следствие несоизмеримой нагрузки на проводку. Она может начать плавиться или искриться. К тому же, нужно помнить о том, что, как и любой другой объект и прибор, провода, из которых состоит электросеть имеют эксплуатационный срок. В среднем 25-30 лет. Причины, которые указывают на то что проводку в подъезде нужно поменять можно свести к следующему списку:

1. Оголение старой изоляции;
2. Использование техники высокой мощности;
3. Проводка потеряла свои свойства;
4. Учащаются случаи выбивания пробок;
5. Свет в подъезде мигает или периодически гаснет;
6. Розетки искрятся при использовании;
7. Становится затруднительным использование сразу нескольких приборов.

Также важным моментом является материал из которого сделаны провода. Если это алюминий, то стоит задумать о замене алюминиевых проводов во время ближайшего капремонта на медные электропровода. Алюминиевые хорошо себя проявили еще в Советском Союзе, но новые реалии и новые мощные электроприборы, о которых и не могли подумать в СССР (кондиционеры, современные отопительные приборы) требуют использование медных проводов с большей квадратурой.

Стоит обратить внимание и на замену старых розеток на современные «евророзетки», которые сконструированы с заземлением. Это заземление даст гарантию того, что никогда в квартире не произойдет короткого замыкания.

Выбор электрика для замены электропроводки многоквартирного дома

Важный вопрос при смене электрических сетей — выбор квалифицированного специалиста. Нужно понимать, что если проводка будет смонтирована неправильно, она может стать угрозой не только для жителей одной квартиры, но и для большого количества живущих по соседству людей. Поэтому в большинстве многоквартирных домов все капитальные работы согласуется со всеми жильцам, выбирается председатель, который следит за проведением любых серьезных работ в доме. Выбранный специалист (специалисты) должны обладать необходимыми навыками и умениями, а также иметь при себе соответствующее электрооборудование.

Отнеситесь очень внимательно к данному пункту, проследите чтобы электрик обладал соответствующей квалификацией.

Этапы смены проводки в многоквартирном доме

Как и любой другой процесс, замена электропроводки осуществляется в несколько этапов. Основные этапы представлены ниже:

• Предварительно необходимо проинформировать жителей дома о том, что в определенную дату будет проводиться ремонт, а также об отсутствии в это время электроэнергии;
• Потом необходимо обесточить дом;
• Затем нужно отдать ключи от подвала работникам, которые будут заниматься ремонтом электропроводки;
• Эти работники должны провести опрос жителей дома на их предпочтения в установке розеток, выключателей, либо их переносе в другое место;
• Далее следует самый важный этап — создание планов квартир подъезда, планов расположения электроприборов;
• Когда все данные собраны, электрики проводят демонтажные, а затем электромонтажные работы.

Обычно монтирование кабелей начинается с нижних этажей подъезда дома. Первым делом процесс начинается с установки света в подъезде, на лестничных клетках и на улице, после чего начинается разводка проводки по квартирам. Удобнее работать с электрическими щитками, которые установлены отдельно для каждой квартиры, более того располагаются не в подъезде, а не внутри квартиры.

Некоторые общепринятые нормы ГОСТ для электросетей

Расположение электросетей в доме должно соответствовать определенным нормам и стандартам. Дале представлен список некоторых положений норм Межгосударственных стандартов (ГОСТ), которые должны быть обязательно соблюдены.

1. Счетчики, розетки и разделительные коробки должны быть расположены в легкодоступных местах;
2. Высота расположения розеток — 30 см, выключателей — 90 см;
3. При нахождении рядом каких-либо металлических предметов или элементов, розетки должны быть размещены в 50 см от них;
4. Установка розеток в туалете возможна только при условии, что они оснащены защитой от воды;
5. Необходимое количество розеток на кухне — 3, в других жилых помещениях — 1 розетка из расчета (розетка на 6 кв.м.).

Роль управляющей компании в замене проводки

Капитальный ремонт осуществляется за счет средств, которые ежемесячно поступают от жильцов дома в управляющую компанию. Соответственно управляющая компания отвечает за грамотный, профессионально выполненный монтаж электропроводки в подъезде. Периодичность проведения капитального ремонта варьируется в разных домах. Ежемесячная оплата за него так же разная в разных субъектах (от 1,38 рубля за кв.м. до 15 рублей). Если это необходимо, жильцами может быть принято решение о дополнительных сборах.

В заключении нужно сказать, что замена проводки в подъезде многоквартирного дома — очень серьезное дело, которое должны выполнять исключительно профессионалы. Отнеситесь внимательно к данным работам и проконтролируйте соблюдение норм, соответствие стандартам и выбор персонала для безопасности себя и близких в дальнейшем. Все работы должны соответствовать существующим стандартам и требованиям, чтобы на многие годы вперед избавить жителей от переживаний за возможные неприятные последствия плохого монтажа.

Кто должен менять электропроводку от общего энергощита в подъезде до квартиры.

Кто должен менять электропроводку от общего энергощита в подъезде до квартиры. Счётчики стоят в этом щите, в подъезде, в квартире счетчика электроэнергии нет. Квартира приватизирована.

ТСЖ уверяет, что всё,что от счётчика до квартиры — дело собственника. Но провод же идёт до квартиры по подъезду, то есть по общедомовому имуществу. В праве ли я потребовать замены провода силами ТСЖ за счёт,например, средств, которые идут «за содержание» или может быть привлечь средства из фонда капремонта. А может стоить посмотреть договор с ТСЖ? Кто должен оплатить за Ину проводки в подъезде после счётчика?

Ответы на вопрос:

Вы вправе требовать замены электропроводки от ТСЖ, но не за счет средств капремонта.

Так как средства капремонта предусмотрены на капремонт, а замена электропроводки в вашем случае не является капитальным ремонтом.

Можете требовать, так как в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях, согласно п.7 раздела 1 Правил утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения. ).

В данном случае, в состав общего имущества входит внешняя граница сетей электро-, сетей и является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Платить за замену следует согласно договора управления домом. Смотрите договор.

Там должно быть написано, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (ТСЖ)по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом,оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.[/u]

То есть за счет средств собственников по сути, ТСЖ осуществляет замену электропроводки общего домового имущества.

Ну а вы деньги платите ежемесячно согласно утвержденной сметы доходов и расходов, утвержденной на общем собрании собственников.

Если сметой предусмотрено на текущий год замена электропроводки, вы платите наряду с другими собственниками за замену проводки, а ТСЖ выполняет эти работы само или нанимает подрядчика.

Монтаж кабеля в подъезде

Повышенная нагрузка на сети,некачественные материалы, из которых они изготовлены, нарушение правил эксплуатации, истечение срока службы – по таким причинам требуется замена кабеля. Ее производят в соответствии со строгим соблюдением правил и техники безопасности

1. Планирование работ
2. Проверка сетей и выбор материалов
3. Придерживаются следующих принципов прокладки кабелей:
4. Способы монтажа
5. Последовательность действий
6. Для наружной прокладки применяют также:
7. Заключение

Планирование работ

В любом помещении, оснащенном электричеством, рано или поздно понадобится поменять силовой кабель,соединяющий линию электропередач с распределительным щитом. Часто он выходит из строя в подъездах многоквартирных домов. Иногда можно обойтись небольшим ремонтом, но в большинстве случаев при проведении ремонтных работ приходится демонтировать старый кабель и прокладывать новый.

Проверка сетей и выбор материалов

Провести проверку проводки в парадной имеет право специальная комиссия, созданная управляющей компанией МКД (это может быть и кондоминиум). Специалисты производят оценку силового кабеля и в случае признания его непригодным принимают решение о проведении электромонтажных работ.

Обсуждается, какое сечение кабелей и проводов будет оптимальным вариантом для конкретного помещения. При этом учитывают количество максимально потребляемой электроэнергии по формуле,подсчитав общую мощность потребителей (следует обратить внимание на количество этажей и квартир в парадной, электрические или газовые плиты, установленные в квартирах).

Электропроводка должна быть хорошего качества, чтобы не случилось замыканий и пожаров. Что касается материалов, то специалисты рекомендуют отдать предпочтение медному кабелю, который:

• имеет хорошую проводимость;
• минимально подвержен коррозии;
• обладает высокой допустимой нагрузкой;
• надежен в эксплуатации.

Для безопасности сети лучше всего выбрать трехжильный провод с двойной изоляцией (при нарушении целостности первого слоя второй будет выполнять его функцию).

Необходимо рассчитать длину силового кабеля, приняв во внимание расстояние от места подключения объекта до установки потребителей (1 метр = 1 потребителю) и прибавив 8 процентов на изгибы, без которых не обойтись. Дополнительно подсчитываются затраты на крепежи и аксессуары, а также оплату труда электриков. Помочь в расчетах может бригада приглашенных для работ специалистов.

На общем собрании жильцы подписывают акт о согласии на сбор средств для замены и монтажа проводки. Составляется смета, согласно которой закупаются необходимые материалы, и производится расчет с ремонтниками. Согласно технике безопасности, работы должны проводиться электромонтерами по ремонту и обслуживанию электрооборудования, имеющими не ниже третьей группы допуска по электробезопасности.

Перед тем, как приступить к выполнению обязанностей, рабочие проходят вводный инструктаж по технике безопасности, а также обеспечиваются спецодеждой и спецобувью.

Придерживаются следующих принципов прокладки кабелей:

1. Электрическую линию проводят вертикально либо горизонтально.
2. Повороты проводника производят под прямым углом.
3. При прокладке проводов избегают взаимопересечений. Если это невозможно, соблюдают дистанцию в 3 миллиметра, а каждый проводок в месте пересечения изолируют лентой.
4. Кабельную линию располагают не дальше15 сантиметров от верхней и нижней поверхности.
5. Между батареями отопления и кабелем оставляют зазор больше 3 сантиметров.
6. От дверных и оконных проемов и углов проводку отдаляют не менее чем на 10 сантиметров.

Эти рекомендации нужны, чтобы найти скрытые в стене линии, спланировать новые и правильно рассчитать, сколько материалов потребуется для монтажа кабеля в подъезде.

Способы монтажа

При планировании работ определяют тип подключения и способ монтажа. Проводники в сети соединяются параллельно и последовательно. Первый способ подразумевает соединение к линии узлами подключения. Второй – поочередное расположение элементов. Электропроводку прокладывают тремя способами:

1. Шлейфом, когда к линии, идущей от щитка,последовательно подключаются выключатели.
2. Звездой (к каждой электроточке от щитка тянется собственный кабель).
3. Расключением в распредкоробках (ккоробке от щитка проведена одна проводка, от коробки к каждой точке присоединены кабели).

Проводку можно проложить открытым или закрытым способами. Заранее определяют расположение кабеля и делают расчет нагрузки на него. Более надежную открытую проводку проводят по стеновой поверхности, а скрытую (более эстетичную, но и дорогостоящую) прячут внутри стен, оштукатуривают, маскируют при желании декоративными деталями.

Последовательность действий

Первым делом в подъезде (а иногда и во всем доме) придется отключить свет, то есть обесточить помещение, и проверить с помощью индикатора отсутствие напряжения в сети. Это делается для того чтобы обеспечить безопасность специалистов, которые осуществляют демонтаж кабеля и его замену.

Проведение предварительных работ зависит от способа прокладки проводки. Если планируется демонтировать старый кабель, чтобы на его место положить новый, следует определить место его прохождения. Открытую проводку просто удаляют из короба (при его наличии) и на ее место прокладывают новую. Если кабель скрыт в стене, его месторасположение определяют визуально (чаще всего на это указывают выделяющиеся штукатурные швы)или обнаруживают с помощью детектора. Болгаркой и перфоратором вскрывают штукатурный слой и вынимают старый кабель, если на его место планируется положить новый. В случае, когда меняется схема прокладки проводов, достаточно будет лишь заизолировать концы проводов и замуровать линию в стене, чтобы новую проложить в другом месте.

При желании перенести или демонтировать (чтобы заменить) находящиеся в подъезде электросчетчики следует получить разрешение в управляющей организации, поскольку для этого придется снять пломбы с прибора учета.

Открытую проводку крепят электроустановочными скобами или аксессуарами. Чаще всего кабель скрывают в полиэтиленовых или ПВХ коробах, которые крепятся дюбелями, скобами, саморезами или специальным клеем на ровную плоскость, поэтому перед их установкой стены тщательно выравнивают. Способ крепления выбирают исходя из состояния поверхности и наличия материалов.

Для наружной прокладки применяют также:

• гофротрубы (которые крепят скобами или клипсами);
• лотки из оцинкованной стали (используются на участках с повышенным риском повреждения кабеля);
• металлорукава (выполняют функцию экранов).

Разводку ведут от входа в подъезд,отмечая, где будет проходить линия. Монтируют кабель-канал с помощью любого из выбранных способов, затем вкладывают внутрь провод и закрывают крышкой.

Скрытую проводку укладывают на этапе ремонта, когда поверхности еще не декорированы. Для этого потребуется штробление стены, которое проводят в соответствии с особыми правилами.

Чертеж кабельных линий наносится на стену при помощи стройуровня. В стене штроборезом или перфоратором прорезают небольшие углубления-каналы, глубина которых зависит от диаметра кабеля плюс дополнительных пары миллиметров. Если этих инструментов не оказалось под рукой,можно использовать болгарку, которой прорезают пару параллельных друг другу линий на всем пути прокладки кабеля, и действовать вручную с помощью молотка и зубила. В результате сбивания между линиями бетона получается штроба. Такую работу удобнее выполнять вдвоем, так как в процессе появляется много пыли и грязи, которую следует втягивать мощным строительным пылесосом.

В штробы закладывают гофрированную трубу с кабелем внутри либо помещают сам кабель, обязательно проверив его целостность лампой-пробником или индикатором. Кабель закрепляют в штробе крепежными скобами, оставляют запас проводника для электроточки в 15-20сантиметров, очищают строительный мусор и пыль, грунтуют и штукатурят поверхность. Проводку также можно укладывать в ПВХ или гофротрубах.

После монтажа кабеля производят подключение электричества.

Заключение

Планируя замену силового провода в подъезде, следует использовать только качественные материалы и приглашать квалифицированных специалистов, знающих все тонкости прокладки кабелей. Этим можно значительно увеличить срок службы электросети.

Электропроводка в подъезде многоквартирного дома

Сообщение Восток » 08 апр 2016, 22:26

СП 31-110
14.11 В лестничных клетках открытая прокладка кабелей и проводов не допускается. Разрешается прокладка линий питания освещения лестничных клеток и коридоров, а также линий питания квартир в зданиях высотой до 5 этажей в стальных трубах и коробах.

ПУЭ
2.1.57. При параллельной прокладке расстояние от проводов и кабелей до трубопроводов должно быть не менее 100 мм, а до трубопроводов с горючими или легковоспламеняющимися жидкостями и газами — не менее 400 мм.

Соседи провели провода 220 под нагрузкой в квартиры по стенам, минуя внутренние каналы щитка.

Сообщение Volk » 08 апр 2016, 22:36

Соседи провели провода 220 под нагрузкой в квартиры по стенам, минуя внутренние каналы щитка.

Сообщение Восток » 08 апр 2016, 22:47

Соседи провели провода 220 под нагрузкой в квартиры по стенам, минуя внутренние каналы щитка.

Сообщение Volk » 08 апр 2016, 22:49

Соседи провели провода 220 под нагрузкой в квартиры по стенам, минуя внутренние каналы щитка.

Сообщение Восток » 08 апр 2016, 23:02

Соседи провели провода 220 под нагрузкой в квартиры по стенам, минуя внутренние каналы щитка.

Сообщение Volk » 08 апр 2016, 23:05

Соседи провели провода 220 под нагрузкой в квартиры по стенам, минуя внутренние каналы щитка.

Сообщение Восток » 08 апр 2016, 23:16

Соседи провели провода 220 под нагрузкой в квартиры по стенам, минуя внутренние каналы щитка.

Сообщение Volk » 09 апр 2016, 00:05

Соседи провели провода 220 под нагрузкой в квартиры по стенам, минуя внутренние каналы щитка.

Сообщение elalex » 09 апр 2016, 00:36

Прокладка кабелей и проводов на лестничной площадке

Сообщение Заметки Электрика » 09 апр 2016, 10:08

Пункты все правильные указаны, но по своей практике скажу, что инспектора разрешают прокладку кабелей по лестничной площадке от щита до квартир в гофрированных трубах. Мы даже сами выполняли так, причем согласно утвержденного проекта. Вот даже несколько фотографий нашел для примера.

Прокладка кабелей и проводов на лестничной площадке

Сообщение Volk » 09 апр 2016, 10:25

Прокладка кабелей и проводов на лестничной площадке

Сообщение Rumato » 09 апр 2016, 11:08

Прокладка кабелей и проводов на лестничной площадке

Сообщение Volk » 09 апр 2016, 11:17

Прокладка кабелей и проводов на лестничной площадке

Сообщение elalex » 09 апр 2016, 11:59

Выглядит обыкновенно. Красоту нужно наводить в квартирах, а не в коридорах. Это только по правилам
«В лестничных клетках открытая прокладка кабелей и проводов не допускается».
А в жизни все только так и делают. Попробуете изменить жизнь?

Прокладка кабелей и проводов на лестничной площадке

Сообщение Volk » 09 апр 2016, 12:18

Прокладка кабелей и проводов на лестничной площадке

Сообщение elalex » 09 апр 2016, 12:50

1.Если трубы есть, и выходы из них в квартиры легко найти, тогда Ваши соседи сумасшедшие. Хотите, можете — поборитесь с ними. Хотя при правильной защите считаю наружную проводку на лестнице безопасной, а скрытую под штукатуркой — опасной.
2.А вот что в Вашей квартире все в порядке — не поверю. Если расскажите, что и как сделано — ручаюсь, найду несколько тяжелых и опасных ошибок. Думаю, безопасность Вашей квартире целиком зависит от Вас, а не Ваших соседей.

Это не Ваш мир, там другие законы.

Немало этих правил я нещадно критикую, как идиотские.

Мой дом — не образец. Образец — это то, что я делаю у других и предложу Вам.

Прокладка кабелей и проводов на лестничной площадке

Сообщение Volk » 09 апр 2016, 13:04

Прокладка кабелей и проводов на лестничной площадке

Сообщение elalex » 09 апр 2016, 13:43

Я не изменяю плохие электрические правила, я их игнорирую, и делаю, как считаю нужным. Грош цена всем электрикам, которые не могут изменить правила

А я собираюсь — что сначала нужно сделать нормальной свою квартиру, а потом бороться за красоту коридора. Это та красота, которая убивает мир.

В общем-то — не дураки, но иногда в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Многие правила (скажем, наше правило запрета наружных проводок на лестнице) рассчитаны, что строительство и ремонт будут делать сумасшедшие и негодяи.

Замена проводки от вру до распределительных щитов на этажах

Подскажите пожалуйста каким гостом или ту регламентируется срок службы (замены) алюминиевой проводки в стояках многоквартирного дома. Дому более 40 лет и проводка не менялась

Мастеров онлайн: 270 Заказов в неделю: 2 162 Предложений в сутки: 876

По ГОСТу 6323-79 срок службы алюминиевого кабеля типа АВВГ не менее 15 лет. Аналогоично АКВВГ.Алюминиевый кабель главное не перегружать.Ежегодно (во вредных и опасных условиях эксплуатации) его проверяет лабаратория.В жилых домах его вообще не проверяют( по опыту).Советские кабели делались с запасом. Поэтому для них и 50 лет не срок..Срок службы кабеля зависит также и от количества слоев изоляции. Один слой- 15 лет. Двойная изоляция- 30 лет.Тройная тоже бывает изоляция.Современные кабели делаются с заниженным сечением, плохой и тонкой изоляцией.И производителям за это ничего не бывает!Кабельные контакты( на автоматах) надо ежегодно протягивать.

уж давно пора на медь сменить

вот и хочу обязать управляющую компанию заменить алюминий на медь. Только пока думаю как это сделать.

Илья, здравствуйте,сделать это будет очень сложно. Надо быть хорошо юридически подкованным, чтобы разобраться во всех тонкостях договора. Замена эл. проводки под ходит под статью- капитальный ремонт. Я живу в доме которому 60 лет. Проводка сделана медью, но этажных щитов нет( в стене ниша 250х350 мм и там к стояку прикручены отходящие на квартиры без автоматов.) Тогда это соответствовало СНиП. В управляющей компании сказали, что если хотите делайте проект и нанимайте организацию, которая за ваши деньги вам все приведет в соответствие с требованиями ПУЭ, а они занимаются только ремонтом. В доме 50% пенсионеров и им это не нужно. Попробую наехать на управляющую компанию со стороны пожарной инспекции( благо там есть связи).Желаю удачи, если будет результат, пожалуйста отпишитесь.

Спасибо за ответ! Если будут результаты обязательно отпишусь.

|Вводно-распределительные устройства — 20 лет |Внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками — 20 лет |Внутриквартирные сети при проводке: | скрытой — 40 лет Прописано в Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312) Этот документ действующий. Но нужно проверить носит ли он обязательный характер по Перечню , утвержденному распоряжением Правительства РФ № 1047-р от г.

Илья, здравствуйте. Небольшие дополнения к ответам специалистов. Вы пишете: «вот и хочу обязать управляющую компанию заменить алюминий на медь». Аргументируете тем, что согласно требованиям 7-ого издания правил устройства электроустановок (ПУЭ),алюминиевые провода и кабели сечением менее 16 кв. мм не допускаются к использованию при монтаже. Неплохо бы заручиться поддержкой соседей и написать коллективное письмо (за подписью, хотя бы, по одному квартиросъемщику с каждого этажа). Если в этажных щитах присутствуют соединения проводников при помощи скруток, то ПУЭ это запрещено (2.1.21. Соединение, ответвление и оконцевание жил проводов и кабелей должны производиться при помощи опрессовки, сварки, пайки или сжимов (винтовых, болтовых и т.п.) в соответствии с действующими инструкциями, утвержденными в установленном порядке.). Если же в этажных щитах имели (имеют) место искрение, отгорания проводников, короткие замыкания, вследствие перегрева проводников и разрушения изоляции, то в этих случаях присутствует угроза жизни и здоровью граждан со стороны источника повышенной опасности ст. 264 УК РФ. Если управляющая компания бездействует, то можно звонить оперативному дежурному по телефону 112 с жалобами на неполадки в щитах и бездействие ответственных лиц.

Все хорошо, но вот только ПУЭ носят рекомендательный характер и в настоящее время не обязательны к выполнению. А что касается » Если управляющая компания бездействует, то можно звонить оперативному дежурному по телефону 112 с жалобами на неполадки в щитах и бездействие ответственных лиц «, то основными ответственными лицами являются собственники жилья, так что жаловаться придется на себя. УК ответит, что оборудование изношено, требует замены. За чей счет? За счет собственников.Так что такие вот реалии современного законодательства.

Насколько мне известно: все, что до счетчика — собственность горэнерго, все, что после — собственность квартиросъемщика. Поправьте, если не так.

Собственность горэнерго — все, что до общедомового счетчика. От общедомового счетчика до счетчика квартиры — общедомовая собственность. От счетчика квартиры и все что внутри нее — собственность конкретного лица.

Огромное спасибо. Подскажите пожалуйста, а можно ли обязать управляющую компанию сделать заземляющий контур? Т.к вся бытовая современная техника требует заземления, или может есть ещё какие нибудь постановления по этому поводу?

Это еще один аргумент в Вашу пользу. Ссылаетесь на ПУЭ п. 1.7.

» а можно ли обязать управляющую компанию сделать заземляющий контур?» Можно, если предварительно оплатите эти работы, при этом половина этих денег разворуется. Так что дешевле скинуться и сделать это самим.

«Бодания» по поводу устройства заземления, думаю, хорошо известны Олегу К.

Само собой, и он понимает, что все эти мероприятия формально относятся к капитальному ремонту, который в свою очередь делается за счет собственников жилья. Государство от ЖКХ с каждым годом открещивается все больше и больше, а средств выделяет все меньше и меньше. Особенно это заметно в России, которая находится за МКАД.

Печально. Вот уж, поистине, спасение утопающих — дело рук самих утопающих.

1.1.1. Правила устройства электроустановок (ПУЭ) распространяются на вновь сооружаемые и реконструируемые электроустановки до 500 кВ, в том числе на специальные электроустановки, оговоренные в разд.7 настоящих Правил. Так что сослаться на ПУЭ врядли получиться к сожалению. Не согласен, что ПУЭ носит рекомендательный характер.

» Не согласен, что ПУЭ носит рекомендательный характер.». Согласны Вы или нет, но законодательству глубоко фиолетово что вы думаете по этому поводу. ПУЭ не является тех.регламентом, и не входит в Перечень документов , обязательных к выполнению (Распоряжение Правительства РФ № 1047-р от г.). Да, на таком поле чудес мы живем, где даже ПУЭ не являются обязательными. Если вы не согласны и есть что возразить по факту, то с удовольствием послушаю.

«. Требования Правил устройства электроустановок обязательны для всех организаций независимо от форм собственности и организационно-правовых форм, а также для физических лиц, занятых предпринимательской деятельностью без образования юридического лица. » И утверждены они приказом министерства энергетики, а не дядей Ваней.) Поэтому так считаю. «Закон что дышло куда повернешь туда и вышло». Где написано про рекомендательный характер? Также где упоминание о том что только согласно перечня?

В данном случае Министерство энергетики и есть дядя Ваня. Не следует читать тексты на заборе, даже если они и подписаны Министерством энергетики. В Законодательстве существует иерархия законов. 1.Международные документы, ратифицированные Россией 2.Конституция РФ 3.Федеральные конституционные законы 4.Федеральные законы 5.Указы Президента 6.Постановления Правительства 7.Нормативно-правовые акты министерств и ведомств 8.Нормативно-правовые акты местных органов власти и управления 9.Локальные нормативные акты . Нижестоящие подчиняются вышестоящим. И если нижестоящие противоречат вышестоящим, то автоматически теряют юридическую силу. Так вот, В 2002 году был принят закон «О техническом регулировании» (Закон РФ от № 184-ФЗ). Согласно этому Закону в обязательном порядке подлежат применению только технические регламенты. В сфере строительства — это закон РФ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ( закон РФ от № 384-ФЗ ). В этом Законе сказано, что кроме технического регламента, обязательными к выполнению будут и другие нормативные акты, которые будут обеспечивать выполнение техрегламентов и их Перечень будет указан в Постановлении Правительства. И вскоре такой документ вышел — Перечнь, утвержденный распоряжением Правительства РФ № 1047-р от г. Кроме того, Ростехрегулирование публикует Перечень сводов правил и стандартов, в результате применения которых на ДОБРОВОЛЬНОЙ основе обеспечивается соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений (перечень утвержден приказом Ростехрегулирования от г. № 2079; действующая редакция от г.). Но ни в один из этих перечней ПУЭ НЕ ВХОДИТ, поэтому они имеют только рекомендательный характер.